[高安市]高安市仓储物流产业园建设项目工程设计(网)

公告-招标公告江西 - 宜春 - 高安市

发布于 2025-08-20

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高安市创业投资有限公司

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[**市]**市仓储物流产业园建设项目工程设计(网)

一、招标条件

**市仓储物流****点击查看发改委立项批准建设，本项目建设资金已到位。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。就公开招标的有关招标事宜公告如下：

二、招标项目概况及范围

1、项目名称：

2、建设地点：

3、工程规模：本项目规划用地面积 265.11亩，主要建设物流及配套仓库、冷链仓、电商云仓、****点击查看中心，****点击查看停车场及停车位、充电桩，以及其他配套基础设施建设。分两期开发建设，一期占地面积152.93亩，二期占地面积112.19亩。容积率≥1.0，建筑密度≥40%，绿地率≤20%，配套建筑用地占比7%，配套总建筑面积≤10%（指标仅做参考，待规划条件确定后进行调整）。

4、项目总投资：约110000万元

5、工程设计招标范围：

（1）规划设计：根据项目要求和规划条件，进行总平面布置、竖向设计、交通组织等方面的规划设计，确保规划方案符合城市规划要求，满足各项指标的达标，并保证规划方案的合理性和可实施性。

（2）方案设计：在规划设计方案的基础上，进行建筑、结构、机电、装配式等方面的方案设计，确保方案的创新性、实用性及经济性。同时，需进行方案的可实施性评估，编制项目的设计概算，确保投资合理可行、方案能够顺利实施。

（3）初步设计：在方案设计通过审核后，对各功能区的建筑、结构、给排水、电气、暖通、智能化等系统进行初步设计，确定主要技术参数和设备选型，编制初步设计说明书、初步设计图纸及工程概算等，为施工图设计提供依据。

（4）施工图设计：根据方案设计的批准文件，对建筑、结构、给排水、暖通空调、电气、室外工程及其配套等进行详细的施工图设计。融入并完善消防、防雷、抗震、节能环保、绿色建筑、智慧物流相关系统（仓储管理系统、车辆调度管理系统等）、电力、燃气、通信、安防监控、充电桩、发动机及发电机房、园区管理用房等施工图设计。施工图设计应满足产业园所需的各项功能和施工要求，确保施工过程中的质量和安全，同时配合施工单位解决施工过程中的设计问题。

（5）深化设计：对于特殊或专业性较强的设计内容，如冷链系统、自动化分拣系统、智慧物流平台相关硬件集成、幕墙、亮化、电梯、钢结构、抗震支架、标识标牌、停车场交通设施及标线、****点击查看中心内相关区域软硬装等，进行深化设计。深化设计需在相关规范和标准的基础上进行，确保设计的可行性和实用性。

（6）专项设计：根据项目需求，开展智慧物流及智慧物流平台专项设计，基于大数据云计算、大数据可视化、物联网技术，实现智能化物流仓储运营管理；冷链系统专项设计，保障冷链仓的温度控制和货物保鲜；自动化分拣系统专项设计，提高分拣效率和准确性；光伏发电系统及利用专项设计，满足多场景下光伏电能转化与应用需求；充电桩设施专项设计，满足新能源车辆充电需求；以及基坑支护、边坡支护（若有需要）等专项设计。专项设计应满足相关标准和规范，确保顺利实施。

（7）室外工程设计：包括室外道路、给排水、电气、消防、停车场等室外设施的设计。室外工程设计应与主体工程相协调，****点击查看园区整体规划要求。

（8）室内设计：****点击查看中心内的园区管理用房、****点击查看中心、****点击查看中心、****点击查看中心、司机之家等室内空间进行装修及陈设设计，涵盖空间布局、色彩搭配、材料选择、设施配置等方面，确保功能布局合理，环境美观，舒适便捷，展示出**市特色物流技术和文化。

（9）绿色建筑设计：遵循绿色建筑标准，进行节能、环保等方面的绿色建筑设计。充分考虑自然采光、通风、隔热等因素，提高建筑的能效和舒适度，包含绿色建筑咨询及设计等。

（10）其他专项深化设计：根据项目需求，可能涉及到的其他专业及专项的设计工作，如标识系统设计、导视系统设计等。其他专项深化设计应满足相关标准和规范，确保能够顺利实施。

（11）设计范围包括且不限于如上设计内容，招标人有权在中标后根据工程实际情况对设计范围进行调整。

以上未列出但与本工程密切关联且必不可少的相关设计；本工程设计以方案设计招标确定中标设计单位，中标后按招标单位要求对建筑规划方案进行深化且方案必****点击查看委员会审批。

6、工程设计基本条件

（1）建设用地情况：本项目总用地面积265.11亩，位****点击查看基地森泽大道以南，详见招标人提供的红线图；

（2）场地拆迁及平整情况：拆迁及平整已完成；

（3）工程场地自然条件：良好；

（4）其他详见本招标文件附1：设计任务书。

7、本项目费用：设计费控制价496万元。

8、服务内容：

（1）设计服务：中标单位需提供全面的设计服务，包括但不限于方案设计、初步设计、施工图设计、深化设计和专项设计等。同时，需配合招****点击查看政府部门的沟通与协调工作，协助办理设计相关审批手续。

（2）设计优化：中标单位需根据招标单位的反馈意见和现场实际情况，对设计方案进行优化和完善。优化过程中需充分考虑到项目的成本、工期和质量等因素，提出合理的优化建议。

（3）技术支持：中标单位需提供技术支持服务，包括施工现场的技术指导和技术问题的解决等。技术支持应满足施工过程中的需求，确保施工质量和安全。

（4）后期服务：中标单位需提供后期的设计咨询服务，包括设计的修改、调整和解决施工中遇到的设计问题等。参与项目的阶段性验收和竣工验收工作。

（5）设计成果提交：按照设计任务要求，按时提交各阶段的设计成果，包括方案设计、初步设计、施工图设计及专项设计成果等，成果形式满足相关要求。

（6）竣工图编制：项目完成后，中标单位需根据实际施工情况编制竣工图，确保图纸与实际建设情况一致。竣工图应包括建筑、结构、给排水、电气等专业内容，****点击查看档案馆的要求。

（7）施工现场配合：中标单位需派驻现场代表（现场代表应为投标文件中设计团队成员），负责与施工单位、监理单位等的沟通协调工作。现场代表应具备丰富的工程经验和技术能力，能够及时解决施工过程中的技术问题。

（8）服务内容包括且不限于如上服务内容，招标人有权在中标后根据工程实际情况对服务内容进行调整。

（9）设计周期：90日历天

（10）本工程标段划分为壹个标段

（11）质量要求达到国家现行规范要求及地方有关规定。

三、投标人资格要求：

1、参加投标的投标人必须具有独立法人资格和满足招标人的资质等级要求。

2、为具有被授予合同的资格，投标人应提供令招标单位满意的资格文件，以证明其符合投标条件和具有履行合同的能力。为此，所提交的资格文件中应包括下列资料：

（1）参加投标的投标人必须具有独立法人资格和相关资质：

具有建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级或工程设计建筑行业甲级或工程设计综合甲级资质;

（2）营业执照；

（3）法定代表人资格证明书及本人身份证或法定代表人授权委托书及委托人身份证；

（4）拟派设计负责人：具有国家建设行政主管部门颁发的一级注册建筑师及高级工程师职称（或以上职称）及其开标前连续近6个月（不含开标当月）的社保证明。

（5）外埠来赣设计单位按**省住建厅《关于省外进赣勘察设计企业实行信息告知承诺的通知》（赣建科设【2019】44号）文件精神办理了“省外企业信息登记”及“省外人员登记”（包含授权委托人及拟派本项目的所有人员）（提供能够有效充分反映在**省住建云登记成功的网页截图并加盖单位公章）。

（6）根据最高院等九部门“关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知”（法〔2016〕285号文）出现下列情形的投标人不得参与投标：投标人、投标人法人代表、委托代理人或项目设计负责人在“信用中国（www.****点击查看.cn）”查询为失信被执行人（招标****点击查看人民法院失信被执行人信息库中删除的除外），提供网页查询结果截图并加盖单位公章；

（7）投标保证金转账凭证（须从企业基本账户转出）；

（8）本项目不接受联合体投标。

开标时，投标人未按上述规定提交有关资格证明文件或材料的，作为自动弃权，不得参加开标会。

四、招标文件的获取

1、**省公共**数智交易平台https://ggzyjy.****点击查看.cn/tpbidder网上报名，本项目采用电子化评标。

2、文件获取：资审文件、招标文件等附件材料在**省公共**数智交易平台自行下载。

注：本工程的招标公告、资审文件、招标文件等相关其他补充要求文件详见网上通知，请各投标人密切留意，否则，因此造成的失误由投标人自负。

五、投标文件的递交

5.1招标人不组织工程现场踏勘，不召开投标预备会。

5.2投标文件应为加密的、交易系统可识别格式的投标文件。投标人应于投标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录交易系统，将加密的投标文件上传到达交易系统。逾期未完成上传或未按时到达交易系统或未按规定加密或未采用交易系统可识别格式的投标文件，交易系统将予以拒收。

5.3开标地点：****点击查看中心A座五楼。

5.4本项目采用“不见面开标”系统开、评标，各投标企业的法定代表授权委托代理人无需到开标现场参与本项目开标活动。投标企业应在投标截止时间**入**省公共**数智交易平台-不见面开标大厅进行线上签到（具体详见投标人操作手册），否则无法进入后续的开标环节，因此引起的一切问题由投标企业自行承担。）。