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为确保本次招募工作规范有序开展，根据《中华人民**国民法典》《中华人民**国招标投标法》等相关法律法规及规定，现就****点击查看****点击查看医院（金海湖院区）洗车场运营**商事宜，公告如下：
一、基本情况
1. 招标人：****点击查看
2. 标的场地：****点击查看医院**医院（金海湖院区），面积：120㎡。
3.**期限：8年，采取一年一签方式。
二、招募方式
本次招募采用公开招募方式，面向符合条件的自然人或企业择优确定**商。
三、**内容
1. **方负责洗车场全流程运营管理，包括但不限于设备采购与维护（须符合行业安全标准）、洗车服务（含车辆清洁、美容等相关业务）、人员配备（需具备相应操作技能）、日常运营及安全管理等，承担全部运营成本与风险。
2. **方须严格遵守国家安全生产、环境保护、公共卫生****点击查看医院管理制度，****点击查看医院相关部门的监督指导，保障服务质量与运营安全，满足院内及周边合理洗车需求。
3. 招标人负责提供标的场地，协调院内运营相关事宜，并按本公告约定收取管理费用。
四、商务条件
1. 管理费用收取方式：采取“保底金额与营业收入比例分成”相结合的方式。
招标人管理费提取比例不低于洗车场营业收入的25%；
招标人管理费保底金额10万元/年，实际管理费低于保底金额的，差额部分由**方补足。
2. 经营过程中，所有的经营性收入需通过招标人的专用管理账户，双方共同监管资金。
3. 退出机制：**期内，若**方主动提出退出，须无条件终止**，其已投入的装修装饰、设施设备等费用由**方自行承担，招标人不承担相关费用。同时，不得损坏场地原有结构、设施，以及离场时不得损坏原装修装饰。
4.履约保证金50000元整，**期结束后15个工作日内退还。
五、报名要求
1.报名时间：2025年7月31日至2025年8月14日，每日上午9:00-12:00、下午14:30-17:30（**时间）。
2.报名地点：****点击查看办公室（地址：**省**市****点击查看**人民医院**医院（金海湖院区））。
3.报名资料
（1）若投标人为自然人：需提供身份证原件及复印件、无犯罪记录证明（“****点击查看”App申请）、个人征信报告（“信用中国”网站截图），本人签字盖本人手印。
（2）若投标人为企业：需提交营业执照复印件（加盖鲜章）；法定代表人身份证原件及复印件（若委托代理人办理，需额外提供授权委托书及代理人身份证原件、复印件）；无违法违规行为、无失信行为的承诺书（格式自拟，需法定代表人签字并加盖鲜章）。
（3）缴纳投标保证金50000元整。
4.报名资料审核
（1）工作人员对投标人提交的资料现场进行资格审核。
（2）所有资料须真实、完整、无涂改，若存在缺失、虚假或错误，由投标人自行承担法律责任。
（3）提供****点击查看银行回单凭证。
六、开标
1.开标时间：2025年8月15日10:30。
2.开标地点：****点击查看中心13楼会议室。
七、保证金缴纳
1.投标保证金标准：50000元整。
2.缴纳方式：投标人须在现场报名时，****点击查看银行转账方式缴纳至招标人账户：
账户名称：****点击查看
开户银行：**银行**区支行
银行账户：177****点击查看****点击查看000968
3.保证金处理：中标人须在中标后7个工作日内与招标人签订**协议，投标保证金自动转为履约保证金；若放弃中标或未在规定时间内签约，保证金不予退还。未中标人的保证金将在开标结束后7个工作日内无息原路径退还。
八、现场踏勘
1.自行踏勘：有意向的投标人可自行查看场地现状，评估房屋结构及附属设施是否符合经营需求，自主决定是否参与投标。
2.集中踏勘：招标人组织集中踏勘，引导投标人了解场地情况。
时间：2025年8月1日至8月14日，每日上午9:00-12:00、下午14:30-17:00；
地点：****点击查看医院**医院（金海湖院区）；
联系人及电话：胡灿 185****点击查看8391、高祥东 150****点击查看7053。
3. 有意向的投标人自行承担踏勘现场产生的所有费用及人身安全责任，招标人不承担相关责任。
九、报价环节
1. 报价方式
投标人现场竞价，报价中的营业额分成比例为基础报价，每次竞价幅度为营业额分成比例递增0.2%或其整数倍，直至确定最高报价。
若仅1家通过资格审查且符合要求，****点击查看小组现场开展商务及价格谈判，谈判结果作为合同主要条款。
2. 会议流程
（1）主持人宣布开标会议开始；
（2）确认投标人或其授权委托代理人到场情况；
（3）投标人按规则现场进行竞价；
（4）主持人宣读中标结果，开标会结束。
十、其他注意事项
（一）场地交付
1. 场地按现状交付，投标人须在投标前确认场地现状符合经营需求，签订《场地交付确认书》。
2. 如需对现有水、电设施进行改造、升级、增容等，相关手续办理、费用及责任均由**方承担；迁离或退还场地时，不得拆除前述设施。
3. 投标人应充分了解项目情况及经营业态要求，自行踏勘现场并做好尽职调查。成交后，不得以不了解标的场地现状、无法办理相关证照等为由提出异议；投标人缴纳保证金，即视为认可并接受承租条件及标的场地全部现状。
（二）经营要求
1. 须严格遵守国家相关法律法规及招标人规定，接受统一管理；所有商业项目由招标人统一规划部署，****点击查看医院正常管理与运营。
2. 须在指定范围内按确定的经营服务项目开展装修及经营活动。
3. 不得擅自改变建筑风貌及外观，不得破坏承重结构，不得损坏现有装修、绿化及配套设施设备；因使用不当造成损坏的，须按原状修复；拒不修复的，招标人有权立即解除**协议并追究赔偿责任。
4. **方在运营过程中不得擅自改变经营业态，未经招标人书面同意不得进行转、分租；一经发现，招标人有权解除协议并按中标人违约追究责任。
5. **方经营的行业须符合安全、卫生、环保等相关规定，不得从事违反安全生产、卫生防疫、环境保护等规定的业务，不得从事对周边居民造成严重影响的经营活动；严禁在房屋内储存化学物品、易燃易爆物品，严禁从事违法活动。
十一、联系方式
名称：****点击查看
地址：**省**市****点击查看**人民医院**医院（金海湖院区）
联系人及电话：胡灿 185****点击查看8391、高祥东 150****点击查看7053
监督单位：****点击查看集团****点击查看纪委
监督电话及受理邮箱：0857-****点击查看769、****点击查看@163.com
本招募公告最终解释权归****点击查看所有。
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