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****点击查看3854.05平方米农村集体资产交易项目（商业B负一层地下车库）
项目编号：****点击查看
流转方式：出租
要素类型： 农村集体资产交易
流转期限：10年
| 发布区域 | **省****点击查看居民委员会 | ||||
| 登记日期 | 2026-10-10 | 所有权人 | ****点击查看集体经济组织 | ||
| 是否续租 | 否 | 交易面积/数量 | 3854.0500 平方米 | ||
| 项目描述 | ****点击查看商业B负一层3854.05平方米地下车库出租，****点击查看社区内3号楼，南至米秦北路，****点击查看社区西门口，北至桃花香巷，关于租赁合同签订事宜由十里****点击查看经济**社管理此地块，用于盘活闲置**增加集体收入。 | ||||
| 流转用途 流转用途应获得行政许可的，应取得有关部门批准后依法依规使用 | 地下车库 | 使用权人 | ****点击查看集体经济组织 | ||
| 权属类型 | 集体 | 是否存在其他权利人 | 否 | ||
| 相关重大事项披露 | 1、本次拟交易标的物存在原承租人前期投入，在同等承租条件下，原承租人享有优先承租权。若由其他意向方竞价成交，新承租人须与原承租人协商补偿事宜；双方协商未果的，由异议方委托具备相应资质的第三方评估机构，开展评估工作，补偿金额以最终评估结果为准。评估期间的地库租金，由场地实际使用人承担。标的交付工作由出让方负责。 2、本次出租的标的物，目前已完成消防备案，正在开展消防整改，待主管部门验收，承租人须在验收合格后投入使用，擅自投入使用相关的责任由承租人自行承担。 3、要素市场为交易中介，已完整如实披露标的瑕疵及相关风险。如出租方、承租方因此发生违约或合同无法履行纠纷、处罚等，要素市场不承担相关的全部责任。 | ||||
| 单位名称/姓名 | ****点击查看集体经济组织 |
| 联系人 | 李建中 |
| 联系电话 | 139****点击查看1919 |
| 姓名 | / |
| 联系电话 | |
| 评估机构 | / |
| 评估基准日 | |
| 评估值 | / |
| 标段编号 | 001 | 流转期限 | 10年 |
| 标段描述 | ****点击查看商业B负一层3854.05平方米地下车库出租，****点击查看社区内3号楼，南至米秦北路，****点击查看社区西门口，北至桃花香巷，关于租赁合同签订事宜由十里****点击查看经济**社管理此地块，用于盘活闲置**增加集体收入。 | 交易面积/数量 | 3854.0500 平方米 |
| 受让方条件 | ①承租方须于租赁年度到期前30日内，一次性足额付清下一租赁年度全年租金；若逾期缴纳租金，视为承租方违约，出租方有权全额扣除租赁押金，同时保留单方解除租赁**的权利，提交承诺书，格式自拟。 ②所有报名对象（含自然人、个体工商户及其负责人、经营主体及其法人），须提供报名截止前30天内中国执行信息公开网无失信被执行人查询截图。 ③场地为地下车库，仅限合规停车、汽车服务等业态，禁止高污染、高噪音、易燃易爆类经营。遵守小区及商业整体管理规定，合规经营，严禁违规改造、违法业态。不接受联合体报名，承租后严禁私自转包，为保证村集体利益不受损失，受让方须承担房屋前期空置费用共计83333.35元，并提交承诺书，格式自拟。 | ||
| 交易价款支付方式 | 按年付,每3年涨 5 %，第1～3年：初始原价，不涨价；第4～6年：在原价基础上上涨5%；第7～9年：在第4-6年租金基础上再涨5%；第10年：在第7-9年租金基础上再涨5% | ||
| 保证金 处置方式详见下方《交易保证金管理办法》 | 80000.00 元 | ||
| 报名时间 | 2026-10-12 09:00:00 ~ 2026-10-16 18:00:00 | 报名地点 | **区城乡融合要素交易市场 |
| 资料审核时间 | 2026-10-19 09:00 ~ 2026-10-20 18:00 | 保证金缴纳时间 | 2026-10-21 09:00 ~ 2026-10-21 17:00 |
| 联系人 | 李经理 | 联系电话 | 029-****点击查看2829 |
| 交易方式 | 自由竞价正向 | 竞价时间 | 2026-10-22 10:00:00 ~ 2026-10-22 10:30:00 |
| 四至 | **: 社区内3号楼 西至: ****点击查看社区西门口 南至: 米秦北路 北至: 桃花香巷 | ||
| 是否允许跟价 | 否 | 底价 | 200000.00 元/年 |
| 出价延时 | 240 秒 | 最高/低限价 | 元/年 |
| 竞价幅度 | 5000.00 元/年 | 是否收取服务费 | 是 |
| 服务费收取方式 | 前5年交易总额 | ||
| 收取对象 | 受让方 | 服务费 | 受让方: 0.50% |
| 相关重大事项披露 | 1、本次拟交易标的物存在原承租人前期投入，在同等承租条件下，原承租人享有优先承租权。若由其他意向方竞价成交，新承租人须与原承租人协商补偿事宜；双方协商未果的，由异议方委托具备相应资质的第三方评估机构，开展评估工作，补偿金额以最终评估结果为准。评估期间的地库租金，由场地实际使用人承担。标的交付工作由出让方负责。 2、本次出租的标的物，目前已完成消防备案，正在开展消防整改，待主管部门验收，承租人须在验收合格后投入使用，擅自投入使用相关的责任由承租人自行承担。 3、要素市场为交易中介，已完整如实披露标的瑕疵及相关风险。如出租方、承租方因此发生违约或合同无法履行纠纷、处罚等，要素市场不承担相关的全部责任。 | ||
| 附件下载 | 4农村集体资产交易 受让方资料清单2026.1.7.pdf 4农村集体资产交易合同.pdf |
| 报名须知 | 报名须知2026.4.7.pdf |
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