| 物业管理责任保险 | | 1.00 | 批 | ****点击查看公司保险业务询价及技术要求 （物业管理责任保险） ****点击查看公司： 我集团下属单位拟投保物业管理责任保险，****点击查看公司询价，具体情况如下： 一、投保人/被保险人信息 1、公司名称：****点击查看****点击查看公司、****点击查看、**市****点击查看公司、**市东****点击查看委员会。 注：以上投保单位仅****点击查看具备物业管理资质，故****点击查看为所有保单的共同被保险人，且所有投保小区共用保单累计赔偿限额。 2、投保小区数量（以实际投保为准）：****点击查看****点击查看公司3个、****点击查看6个、**市****点击查看公司70个、**市东****点击查看委员会3个。 4、投保小区内车位数量（以实际投保为准）：****点击查看****点击查看公司262个、**市****点击查看公司958个、**市东****点击查看委员会170个。 二、保险方案 1、物业管理责任保险： （1）保额：累计赔偿限额500万元（所有投保小区共用），每次事故赔偿限额350万元，每人每次事故赔偿限额75万元（人身、财产共用）。 （2）免赔：财产损失每次事故绝对免赔额500元或损失金额的5%，以高者为准。人身伤害无免赔。 （3）特别约****点击查看公司负责赔偿）： 1>小区高空坠物造成相关人员伤亡的情况，以及车辆未停在停车位上面、高空坠物砸到车辆的情况； 2>小区施工不慎造成业主损失的情况； 3>楼道内、室内共用下水管道堵塞、破碎造成返水、漏水给业主家中造成损失的情况； 4>业主家长时间无人居住，发生灾害后未及时报案要求赔偿的情况； 5>供电设备、线路故障造成业主家中电器受损要求赔偿的情况； 6>落水管、雨水斗破损、公共区域屋面漏水造成业主家中漏雨遭受损失要求赔偿的情况； 7>在小区的公共区域因各种原因造成业主摔伤的情况； 8>在小区内开放式的、存在安全隐患的娱乐设施场所产生的人身伤亡等意外伤害事故； 9>小区公共充电桩电动车充电自燃要求赔付的情况。 注：除物业管理责任保险条款责任免除外，在保险期限内，被保险人在保险单列明的物业管理区域内从事物业管理时发生意外事故造成第三者人身伤亡或财产损失，根据中华人民**国法律应由被保险人承担的经济赔偿责任，保险人按照保险合同约定负责赔偿。 2、附加停车场责任保险： （1）保额：累计赔偿限额300万元（所有投保小区共用），每次事故每个车位责任限额10万元。 （2）免赔：每次事故绝对免赔额为500元或损失金额的5%，以高者为准；全车盗窃事故绝对免赔率为损失金额的20%。 注：恶意破坏、剐蹭、划痕、车上物品损失不属于保险责任。 3、附加业主房屋和财产损失责任保险： （1）保额：每户累计赔偿限额5000元。 （2）免赔：每次事故绝对免赔额500元或损失金额的5%，两者以高者为准。 三、保险条款 保险条款中的承保范围、保险责任、责任免****点击查看一中相应的内容在含义上保持一致；当保险条款内容与上述“保险方案”有冲突时，以“保险方案”约定为准。正式生成保单时，未经我部允许，不可添加特别约定。 四、报价要求 1、报价人在完全响应此询价文件中各项要求的前提下，在“**集团招标系统”中进行“一个小区+一个车位的总净保费”的报价，公式为：净保费=（一个小区保费+一个车位保费）*(1-含税手续费比例)，具体如下： （1）每个投保小区、车位，执行相同的保费。 （2）净保费单位为元，净保费是进行报价评选的唯一标准。 （3）手续费比例不得低于含税保费的23.5166%，****点击查看公司需**光保险****点击查看公司支付。 （4）手续费是以保单中载明保费或投保人实际支付保费为基数乘以手续费比例进行计算的结果（当保单中载明保费与投保人实际支付保费存在差异时，以高者为准）。 2、****点击查看公司采购要求，在“**集团招标系统”线上报价前（2025年9月15日）缴纳投标保证金（保证金根据不同保费划分不同标准，本次投标保证金为5万元），在完成本次投标工作后退还。保证金汇入以下账户： 账户名称：**新南****点击查看公司 开户银行：中国银行****点击查看支行 账 号：233****点击查看12142 联 行 号: 104****点击查看05000 3、报价人提供的保险服务、保险费率、手续费比例等必须合法、合规，不违背相关监管规定。 4、报价人须是经中国银保监部****点击查看公司，核心偿付能力充足率不低于50%；综合偿付能力充足率不低于100%；风险综合评级在B类及以上。 5、报价人或其上级法人机构注册资本金不低于10亿元人民币。 6、报价人在中标后，必须自主承保，具有独立承保、理赔和提供相应服务的能力，****点击查看公司签单，实际业务由其他机构提供承保、理赔等技术支持的情况，否则我司将立即退保且报价人不得再参与任何**保险项目。 7、报价人在竞价过程中，不得因任何理由进行恶意拉低价格、蓄意哄抬价格等扰乱正常报价的操作，如因上述行为造成我司经济或声誉损失、扰乱工作秩序，由报价人承担所有的赔偿责任，并视情节严重程度采取“退出**保险报价人白名单”等措施进行惩罚。 8、保险公司在中标后，需在我司要求的时间内、按要求的格式及内容，整理形成对本保险项目进行约定的《保险信息确认书》（格式及内容要求详见附件二），并正式加盖公章后提交我司。 五、保密要求 本保险方****点击查看公司参与本保险项目报价及承保等相关工作，未经我司书面同意，严禁向任何第三方泄露本方案的任何内容以及本保险项目的询价、报价和承保执行等情况信息，以及通过本保险方案和参与本保险项目的询价、报价和承保执行等活动而获知的投保人及被保险人的任何信息。 联系人：孙晓萍 宋文禄 电话：0535-****点击查看758 ****点击查看162 附件一：《物业管理责任保险条款》、《物业****点击查看停车场责任保险条款》、《附加业主房屋和财产损失责任保险条款》 附件二：《**集团保险信息确认书》 **集团保险业务部 2025年9月5日 |
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