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根据我村需求，拟以竞争性磋商方式选择一家服务单位开展“南里三轮车之家”及停车场运营管理项目工作，****点击查看公司投标。
一、项目简介
1、项目名称：“南里三轮车之家”及停车场运营管理项目
2、项目编号：****点击查看
3、项目限价：本项目整体不少于46.652万元/年，本项目报价低于上述限价作无效标处理
4、采购内容：“南里三轮车之家”及停车场运营管理项目，具体内容及主要要求等详见“采购需求”。
二、供应商资格要求
1、具备《****点击查看政府采购法》第二十二条规定的条件；
2、未被“信用中国”（www.****点击查看.cn）、中国政府采购网（www.****点击查看.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；
3、本项目不接受联合体投标。
三、评标办法：竞争性磋商，得分最高的为中标候选人。
评分细则如下：
| 序号 | 评分细则内容 | 分值（分） |
| 1 | 工作人员:3人(含)以下的得3分，4-6人(含)的得6分，7人(含)及以上的得10分； 注:投标文件中提供近一个月社保缴纳证明及相应证书扫描件或复印件并加盖公章，否则不得分。 | 10 |
| 2 | 企业业绩：投标人提供2022年1月1日至今(时间以合同****点击查看停车场运营类似项目业绩，每提供一个业绩得1.5分，最多得3分；投标文件中须提供合同复印件并加盖投标人公章。（0-3分） | 3 |
| 3 | 对本项目的理解：包括项目情况分析、针对性措施、预期管理 目标、管理流程、各类管理机制、管理 优势、台账建立方面等进行综合评审。方案内容完整且与项目匹配度好的得 10分；方案内容基本完整且与项目匹配度较好的得 7 分；方案内容存在欠缺或与项目匹配度一般的得 3 分；方案内容有瑕疵的得 1 分；缺失严重或与项目不匹配的不得分，不提供不得分。 | 10 |
| 4 | 提供针对本项目的实施方案符合实际、工作管理及具体方案的 完整性、可行性进行综合评审。方案内容完整且与项目匹配度 好的得 10分；方案内容基本完整且与项目匹配度较好的得 7分；方案内容存在欠缺或与项目匹配度一般的得 3 分；方案内 容有瑕疵的得 1 分；缺失严重或与项目不匹配的不得分，不提 供不得分。 | 10 |
| 5 | 提供的安全文明作业方案是否科学合理，扰民方案及安全保证 措施是否完善，方案是否详尽、周到、细致、可行性进行综合 评审。方案内容完整且与项目匹配度好的得 10 分；方案内容基 本完整且与项目匹配度较好的得 7分；方案内容存在欠缺或与 项目匹配度一般的得 3 分；方案内容有瑕疵的得 1 分；缺失严 重或与项目不匹配的不得分，不提供不得分。 | 10 |
| 6 | 提供的运营方案是否科学合理、切实可行。方案内容完整且与 项目匹配度好的得10分；方案内容基本完整且与项目匹配度较 好的得 7 分；方案内容存在欠缺或与项目匹配度一般的得3分；方案内容有瑕疵的得1分；缺失严重或与项目不匹配的不 得分，不提供不得分。 | 10 |
| 7 | 根据响应人提供的切实可行的合理化建议和优化建议，方案内 容完整且与项目匹配度好的得 10分；方案内容基本完整且与项 目匹配度好的得 7 分；方案内容基本完整且与项目匹配度较好 的得 3 分；方案内容存在欠缺或与项目匹配度一般的得 1 分； 与项目不匹配的不得分。 | 10 |
| 8 | 红线范围内的围墙、排水沟、地面浇筑、闸道等施工期在一个月完成得7分；在二个月内完成得3分；超过2个月以上不得分；提供工期承诺书。 | 7 |
| 9 | 报价：满足招标公告要求且投标价格最高的得30（如最高投标价格出现相同的，则均得满分），满足招标公告要求且投标价格第二高的得27分，以此类推。本项最低分0分。低于项目下限不得分，并取消中标资格。 | 30 |
四、服务质量、时间及地点
服务地点：**区良渚街道南庄兜
服务时间：三年
服务质量要求：符合招标人质量要求。
五、付款方式
详见采购需求部分，具体以合同签订为准。
六、投标文件
1. 供应商应按招标公告的要求与格式编写投标文件，投标文件一式两份，其中一份应标明“正本”，另外一份应标明“副本”，如果正本与副本不一致时，则以正本为准；
2.供应商须将投标文件密封并在封口处加盖单位公章（骑缝章），在2025年9月30日14点00分前递交到****点击查看9号楼1楼101；
递交投标文件时需单独递交一份营业执照复印件加盖公章，否则不予以接收投标文件。
3.以投标文件签收时间为准，投标文件逾期送达或者未送达指定地点的，将不予接受。
4.投标文件的组成（建议按下列顺序装订）
(1)报价函（格式附后）
(2)供应商资格要求中的相关证明材料复印件加盖公章（如营业执照等）
(3)授权委托书及被委托人身份证复印件加盖公章
(4)企业业绩相关证明材料复印件加盖公章
(5)拟投入本项目的项目组织实施方案及团队人员情况
(6)服务承诺、项目管理及质量保证相关材料
(7)采购文件要求供应商提供的或供应商认为需要提供的其他内容
七、成交办法
1.****点击查看小组
评标小组由三人以上单数组成。
2.确定成交供应商
评标小组独立开展工作，开启所有投标文件，评标小组根据评比办法确定中标候选人并出具书面采购报告书。****点击查看小组确认，该报价即为双方签约的合同价，投标文件作为合同的组情形之一的，按无效报价处理：
(1)投标文件未按规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；
(2)未实质性响应“采购要求”的；
(3)报价低于过最低限价的；
(4)未响应本招标公告其他实质性规定的。
八.签订合同
成交供应商在收到成交通知后5个工作日内签订合同。若成交供应商未在规定时间内签订合同或不按规定履约，采购人有权取消其成交资格，排名第二的供应商递补为成交供应商。同时采购人可保留重新采购的权利。
九、其他
本项目的招标代理费用由中标单位支付，代理费用为4000元直接支付给采购招标代理单位，投标人在报价时应综合考虑该笔费用，但不单列进投标总价。中标单位在领取中标通知书前需支付招标代理费。
十、联系方式
采购人：****点击查看
联系人：郭工
联系电话：188****点击查看9228
****点击查看
2025年9月25日
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