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一、询价单位
****点击查看
二、项目名称
****点击查看合实验区澳前片区品质提升规划
三、规划范围与规划内容
（一）规划范围
本次规划范围为2020年9月区管委会批复的澳前组团控制性详细规划范围，**澳前**岸，西至环岛东路，总面积约32.17平方公里，其中陆域面积14.77平方公里、海域面积17.40平方公里。
规划范围示意图
（二）规划内容
规划成果包括规划设计文本、图集、说明书等。主要内容如下：
（一）核心景区（点）提质升级
研究澳前片区内现有旅游景区（点）（如68海里景区、澳前码头片区、**小镇等）的自然文化**、设施状况等**禀赋和现状发展情况，分析游客、村民等不同主体视角下的主要问题和服务需求，开展同类型海岛地区案例比较分析，研判片区在政策、区位和旅游**竞合上的优势，明确68海里、澳前码头、**小镇的发展定位和发展方向，提出旅游产品体系优化方案，丰富多元产业业态，提升景区风貌的建设水**文化品位，增强核心景区（点）的旅游综合效益和对区域的带动力。
（二）周边区域整合和优化
开展景村空间**整合与功能协同研究，以68海里景区、澳前码头片区、**小镇等核心景区为龙头，整合周边区域（**沙澳、玉井，东部各个村等）现状已建成和未建设空间，明确功能板块边界与主导业态类型，通过业态调整和策划，差异化丰富周边区域的文旅消费业态，完善海洋旅游、**休闲、在地文化展示体验、度假酒店、乡村度假等业态布局，打造协同发展的文旅产业集群和功能板块。
（三）快行漫游的交通系统规划
在“快行”交通方面，评估现有交通系统运行情况，针对高峰期车流开展预测，分析现状机动车交通堵点卡点以及停车设施缺口。规划内外交通循环体系，合理配置内外交通接驳区，形成外部以大巴和自驾车为主的外循环交通体系，以及内部以穿梭巴士、公共交通、电瓶车为主的内循环交通体系。衔接片区控规等相关规划，明确静态交通场地的规模和布局。
在“漫游”交通方面，串联现有景区景点**和旅游功能区域，结合地形地貌和生态**，研究步道体系选线，明确**头至68海里至坛南湾的**游步道布局，强化步道与两侧用地功能耦合衔接，形成主题差异化、体验各异的区域游步道网络。
（四）陆海空间统筹协调
系统开展海陆空间协同规划研究，分析台海通道、**扩建、机场选址等重大战略设施的用地需求对片区功能布局的影响，制定不同情境下的空间方案，科学划定战略预留区并对周边空间提出弹性化发展策略。强化近岸海域高效利用，系统策划海上旅游项目与主题游线。协调渔港生产、旅游服务与生态修复空间，优化海陆复合功能布局，促进“文旅+农渔”融合发展。通过亲水步道与观景平台一体化设计，塑造韧性安全、体验丰富的两岸融合特色海岸带。
（五）近期行动和重大项目库
基于上述四个方面的主要规划策略和措施，制定分期行动方案和任务清单，根据近远期项目实施时序，谋划近期重点行动和重大项目库，作为实施规划的依据。
四、资格要求
1.符合《****点击查看政府采购法》第二十二条之规定，在中华人民**国境内注册，具有独立法人资格；
2.符合未被“信用中国”（www.****点击查看.cn）、中国政府采购网（www.****点击查看.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的规定；
3.具备有效期内的城乡规划编制单位甲级资质。
五、评选方式
报价文件应满足询价公告全部实质性要求，请有意向的单位将资格证明材料、有能力完成编制工作承诺书、报价（含组织评审专家费用）于2025年9月24日17：00之前，封包盖章后送达或****点击查看合实验区****点击查看中心7号楼7****点击查看环境局规划处701），快递逾期送达的作无效件处理。
****点击查看
2025年9月17日
（联系人：王工，联系电话：0591-****点击查看3354）
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