永安市上吉山村﹒乡村振兴示范村生态文旅项目招运营商项目（预挂牌）
**市上吉山村﹒乡村**示范村生态文旅项目招运营商项目（预挂牌）
﹒ 项目概述
**市**市上吉山村位于**市区西南，距**市区5公里，村庄总面积2.8平方公里。拥有丰富的文化历史，从抗战到音乐，从山林到河川，多领域**足以为此地创造无限价值。 推进经济、生活、旅游与文化发展，打造独特吉山4A旅游景点。﹒ 项目规划
项目计划总投资1000万元，是2022年**市重点打造的“**古韵文旅休闲”乡村**示范线路的重要组成部分。项目按照 “原生态、低成本、有特色”的理念，以唤醒乡村记忆、传承抗战文化、打造A级景区为出发点，通过项目的实施将上吉山**国立音专、沿河栈道、土堡和吉山村**月、团和厝、渡头宅、萃园等重要节点进行“串点连线成片”改造提升，注入新业态，全面提升村庄的颜值，激发内生动力，让美丽乡村游成为周边市民周末假日、休闲时光的目的地，实现农村旅游发展的效益最大化。﹒ 文旅优势
| 建筑 | ①建筑保留完整，历史完善保存 ②前期规划已开始动工，外立面可根据民国时期历史建筑设计 ③民国时期古村打造、红色文化古村打造 |
| 环境 | ①有山有水，上吉山沿岸线已改造多处休息点，树荫绿植丰富，已有固定游客前往 ②多处可利用空地，可设想多元活动 |
| 餐饮 | ①特色美食有持续传承吉山老酒品牌已建立 ②****点击查看餐厅可设 立合适的位置 |
| 游客 中心 | 上吉山已有厂商介入工程 |
| 服务 | ①****点击查看卫生所、村部书记热心 ③可提升多元服务、非定型的服务流程 |
| 村庄 | 村民有意愿** |
| 交通 | ①位于市区只有15分钟，距离高速公路只有20分钟 |
| 特色 | ①抗战文化丰富，历史文化丰富 |
（一）提供运营商可参考的设计规划与可参考的业态布局（文末扫码可查看附件）
1、****点击查看中心：多元服务于一体的一站式综合体，涵盖：接待功能(游客接待区、商务会议厅、宴会厅)、餐饮体系、****点击查看书吧、冷饮区)、
2、民俗休闲体验区：户外野炊烧烤、健身步道、户外茶座
3、文化体验：****点击查看中心、音专研学活动（****点击查看工作室，****点击查看活动室，文创手作活动）、土堡商业观景平台
4、生态高端民宿集群：沿湖营地、木屋民宿、防空洞私人酒窖
5、露营基地综合体：帐篷露营、团建运动、草坪婚礼场地、****点击查看基地
6、****点击查看中心：戏水体验区、休闲垂钓、踏水休闲、游泳区、亲水音乐节
7、儿童成长营：宠物乐园、马场、鹿场、儿童无动力园
（二）提供基础设施建设
①【****点击查看基地建设项目】
面积：**洋周边约2000㎡闲置地块、沁园地块约1500㎡场地
意向业态：****点击查看基地、帐篷露营、团建运动、草坪婚礼场地、****点击查看基地
注：正在结合生态步道、古渡口等基础设施进行综合开发利改造
②【乡村会客厅项目】
面积：约800㎡
意向业态：乡村会客厅，包括书画创作、乡村书吧、轻食、茶饮等服务，打造休闲驿站
注：已正在改造历史建筑黄氏祖屋
③【旧街古道改造提升项目】
意向业态：网红商业街、骑行休憩点等
注：已对上吉山村两条传统村落旧街周边环境进行改造，并配套铺设污水管网、路灯、绿化等设施，恢复原有传统村落古道风貌
④【抗战故****点击查看基地项目】
上吉山村拥有深厚的抗战历史积淀和背景，以及独特的红色文化，被授予省级****点击查看基地，《烽火弦歌》纪录片在上吉山取景拍摄。通过盘活国立音专旧址左、右侧厢房和知青楼等场地，改造建设以抗战故事为主题****点击查看基地
⑤【美食广场项目】
面积：约1100㎡
意向业态：本地特色小吃、非遗美食工坊、农产品集市、网红小吃档口、美食节活动、当地美食DIY活动等
注：已配套电动自行车充电设施
⑥【智慧停车场项目】
面积：约3000㎡
意向业态：智能停车管理、新能源配套
注：停车场已进行改造提升，建设无人值守道闸、诱导系统等智能化停车系统，配套电动车充电设施﹒ **支持我们将提供灵活多样的**模式，包括但不限于合资经营、承包经营等，支持个性化方案定制，可根据**方**优势协商专属**模式。
具体**范围、权益分配、**期限等细节， 以双方最终签订的协议为准。
﹒ 资质要求企业实力：拥有雄厚的资金实力，为景区运营提供稳定的投入支持；全链条运营经验丰富，在文旅景区、餐饮、酒店等多领域积累了深厚的经验，深谙各业态的运营逻辑与协同之道；配备成熟的管理团队，具备专业的运营策划、执行及精细化管理能力。
**开发能力：具备敏锐的创新意识与强劲的市场开拓能力，不仅能为景区精准引入优质****点击查看，更能通过多元渠道拓展客源，为景区注入持续增长动力。
信誉记录：无任何不良经营记录，有良好的商业信誉；同时积极践行社会责任感，注重经济效益与社会效益的协同发展。
理念契合度：认同上吉山村的发展理念与管理规范，服从景区的统一规划与统筹管理，确保与景区整体发展方向一致。
﹒ 报名材料
1.企业资质证明、法定代表人身份证明复印件
2.商业计划书(市场分析、项目运营方案、财务预算等)
3.过往成功经营案例资料(如有，建议提供)
﹒ 联系方式
联系人：
****点击查看交易中心
王经理 133****点击查看3669
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