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**市**工业区标准厂房项目招租公告
一、招租单位简介
****点击查看（简称：****点击查看公司）于2016年7月注册成立，是国有独资企业广****点击查看集团有****点击查看公司。我公司将对位于**市**工业区标准厂房项目（**市**工业区横三**侧）2#、4#、5#、6#厂房，面向社会进行公开招租，欢迎有意向的企业、厂家前来咨询、报名。现将公开招租信息公告如下：
二、招租项目概况
****点击查看园区优势介绍：**市**工业区位于****点击查看西部，距离**16公里，紧靠西江黄**道，紧邻**港**港区蒙圩棉宠作业区(一期)码头，距离南广高铁**站出口约20公里，距离梧贵高速**西出口1公里，距离南梧二级公路3公里，交通便利，地理位置优越，****点击查看信息化厅授予“**轻工园（人造板及家居产品生产）”称号、中国****点击查看协会授予“2022****点击查看园区（集聚区）”称号。
****点击查看园区规划介绍：**市**工业区标准厂房项目规划总用地面积为33334平方米，约50亩，规划建筑用地面积约14667.54平方米，规划总建筑面积约48496.78平方米，计容总建筑面积约48496.78平方米，项目主要建设厂房7栋、办公楼1栋，门卫1个，消防控制室1个，配电房1个，地下消防水池1个。园区周边路网发达，基础设施完备，位置良好，优势明显，入园企业可享政策红利、人才**及产业链协同等诸多优势。
（三）招租项目、办公楼介绍：
| 厂房类型 | 面积 | 层数 | 层高 | 电梯 | 楼板 荷载量 | 其它指标 |
| 标准厂房 | 单层建筑面积约2015.72平方米，单栋建筑面积约6047.16平方米 | 3层 | 建筑高约22.45米，首层5.8米，2-3层5.5米 | 每栋配有1台载重量为3吨的货梯 | 楼板承重设计值为800KG/㎡ | 长61.5米，宽32米；楼间距为14-18米 |
| 办公楼 | 单层面积约1257.04平方米，单栋建筑面积约6293.78平方米 | 6层 | 建筑高约23.15米，首层高3.9米，2-6层高3.2米 | 配有1台载重量为1.15吨的电梯 | 楼板承重设计值为800KG/㎡ | 长62.4米，宽20.7米，楼间距为13-18米；1-5层办公室合计约44间，6层2个储物室1个前室 |
（四）现场示意图：
项目总体规划效果图
标准厂房现场图1
标准厂房现场图2
办公楼现场图
标准厂房内部现场图
三、招租项目租金信息
| 租金 | 租赁期限 | 押金 | 物业费 | 水电费 | 付款方式 | 政策支持 |
| 对外公开招租按“一层一价”的方式确定租价，起拍价6元/平方米/月起 | 3年以上（含3年） | 视具体租赁情况一事一议 | 1.2元/平方米/月 | 按供水及电力部门的水电费价格加上公摊水电量费用收取，由承租方负责 | 银行转账 | 有效报名期内申请承租的并缴纳意向保证金的企业可享受3个月的装修免租期，以及获得2间办公室免费使用（具体使用面积以实际洽谈为准） |
（一）招商方向：板材加工、家具制造等上下游产品、五金配套、木工机械、电子信息、新能源、电动玩具、饰品加工包装、仓储物流、****点击查看加工行业等。
（二）其他详细事项以报名后以报名文件为准。
四、承租人确定方式
（一）入驻要求：****点击查看政府招商引资规定的相关要求，具备合法经营资质，符合国家环保法规要求，不得从事污染严重的生产活动，遵守园区管理规定，维护良好公共秩序。
（二）承租意向人须提前报名：承租人报名须提交身份证原件及复印件、营业执照复印件、企业简介。报名须同时缴纳意向保证金按承租每层缴纳人民币5000.00元（大写：伍仟元整）、承租整栋缴纳人民币15000.00元（大写：壹万伍仟元整）的方式进行缴纳，未缴纳意向保证金的，视为未报名。交纳意向保证金时请务必使用报****点击查看公司银行账号进行转账，交纳意向****点击查看银行APP****点击查看银行柜台或ATM机进行转账，同时，请留存转账凭证或线上转账记录截屏，用以证实已缴纳保证金。
1．在招租公告报名期间，承租方将保证金足额缴纳至招租方指定账户：
（1）账户名称：****点击查看。
（2）开户行：****点击查看**联社**信用社。
（3）开户账号：927****点击查看****点击查看6573383。
转账附言：保证金，XX号标准厂房（整栋/一层/二层/三层）+承租人+联系电话。
2．保证金请咨询文末联系人或到达报名地点进行缴纳。
3．采取竞价模式，出租方以价高者得为原则，如出现2人（企业）及以上同样价格，由****点击查看****点击查看小组评审，根据报名人的报价标准、商业信誉和履行合同能力等条件确定承租人。只征集到一个意向承租方的，企业根据租赁底价与意向承租方报价，按照孰高原则确定租赁价格。如低于租赁底价，则视为无效报价，需重新报价。
4．报名人被确定为承租人的，报名保证金将直接转为首年租金的一部分，不予退还。其余报名人的保证金，在招租人确定承租人后15个工作日内（不计息）原路退还报名人。
5．如有下列情况，意向保证金将不予退还，归招租方所有：
（1）不按约定时间签订租赁合同：意向承租人在被确认为最终承租人后，未在规定的时间内与招租方签订租赁合同。
（2）串通报价或联合报价：与其他意向承租人进行串通报价或联合统一报价，影响招租过程的公平公正性。
（3）提供虚假材料：提供虚假的主体材料和证明文件等材料，误导招租方或违反诚信原则。
（4）法律诉讼或仲裁：因承租人的原因导致招租方需要进行法律诉讼或仲裁以维护自身权益。
五、申请流程
（一）咨询了解：通过电话或电子邮件联系获取详细信息。
（二）提交资料：向本公司提交企业简介及相关证明材料（如营业执照副本复印件）。
（三）实地考察：预约参观时间，****点击查看园区环境及厂房状况。
（四）洽谈签约：双方就租赁细节达成一致后签订正式租赁合同。
（五）办理手续：按照合同约定缴纳相关费用并完成搬迁入住准备。
六、其它事项
（一）报名时间：自公告之日起至2025年 3 月 14 日止（工作日上午8:00—12:00，下午15:00—18:00）。
（二）报名地点：**市**工业区保障性租赁住房及综合配套设施建设项目S5#****点击查看中心****点击查看办公室02 。
（三）联系人：蓝经理，联系电话：189****点击查看1543/190****点击查看8288（微信同号），邮箱：****点击查看@163.com。
七、本公告最终解释权归****点击查看所有。
八、地图搜索“**市**工业区保障性租赁住房及综合配套设施项目”，即可导航到达报名地点。
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