西安动车段内扶贫超市及自动售货机出租（第二次）

1.招商人：****点击查看**动车段

2.招商项目及概况

2.1项目地址：**省**市**区草滩八路501号**动车段内

2.2项目概况

****点击查看超市****点击查看超市2处房屋总面积约167㎡，装修设施良好，2处房屋均单独设置电表，****点击查看超市的基本要求，综合考虑段内封闭性质、人员流动性及周边房屋租金价格，评估超市租金为48元/㎡●月（含房产税、增值税等税费），****点击查看公司乡村**工作相关要求，****点击查看超市内设置固定区域进行乡村**帮扶农产品售卖，代售农产品的30㎡区域不收取租赁费用。

为满足职工白夜班日常生活需求，对段内各生产区域场所、休息区等区域设置自动售货机15台，收取服务费为每台200元/月。

2.3经营期限

2年

2.4招商方式：公开招商

2.5最低限价（含税价）

采取“扶贫超市+自动售货机**整体打包出租”的方式。出租费用标底价按114912元/年（其中房屋出租费用约78912元、自动售货机综合服务费36000元）进行竞价，最终确定**销售运营权费用。

2.6安全管理

为确保项目施工期间的安全及现场管理，根据**动车段等相关安全管理规定，做好施工安全培训，签订施工安全协议书，做好安全施工及保证工程质量。

2.7竞商人技术要求

2.7.1能够免费提供自助售货机设备，并负责在**动车段内指定点位免费安装调试、商品配送、补货及日常运营维护工作。

2.7.2能够满足招商人需求设置自动售货机15台（其中11台为双机组），每台售货机货道量不低于250（格）。特定区域需放置双机组售货机共计不低于500（格），收款支持扫码支付和刷脸支付，温控要求:常温20-30°，制冷-4——-10°，并提供设备的认证书及质检报告。

2.7.3具有一定的经济实力，能****点击查看超市+自动售货机的仓储、人工、配送、运输、税费等其他费用。

2.7.4****点击查看超市+自动售货机后台管理平台，实时监测、****点击查看超市及每台自动售货机的商品运营与销售。

2.7.5招商人对设备的管理权限与中商人一致；招商人有权对设备的销售数据进行收集。

2.7.6中商人需提供自助售货机机型、容量、尺寸、耗电量、颜色等技术参数须符合招商人实际安装点位的场地要求。

2.8竞商人服务要求

2.8.1具有成熟的物流供应链体系，满足****点击查看超市+自动售货机各站点的配送能力。

2.8.2****点击查看超市+自动售货机的日常运营管理，保证设备销售的商品必须符合国家相关食品安全标准，并确保在保质期内，出现食品中毒、过期等现象，造成的一切损失由中商人自行承担，并履行赔偿义务。

2.8.3中商人的设备维护人员需持有健康证上岗作业，并报招商人备案管理。

2.8.4设备安全，中商人设备出现故障，24小时之内进行修复，因设备漏电等其他故障造成人员伤害或引发安全事故，由中商人自行承担相关责任，并履行赔偿义务。

2.8.5中商人需及时补货，每台设备的缺货率不得高于全部商品的20%。

2.8.6自动售货机经****点击查看公司自有品牌及市场上知名品牌）：饮品冷饮类、饮用水类、日用百货类、乳制品、预包装食品等。

2.8.7中商人不得售卖酒类商品及槟榔，经营两大类：一是食品类：即食食品、饮料、糖果、生鲜食品、便当、饭团等即食食品。二是非食品类：个人洗护用品、日用品、文具及办公用品、小饰品。商品数量不低于2000款单品，注明商品品牌、规格、口味，并附带相关本年度食品检测报告。

2.8.8扶贫超市及自动售货机所销售物品价格不得高于市场同类（样）商品。

3.竞商人的资格要求

3.1中华人民**国境内依法注册的独立法人企业，须提供有效营业执照，注册资金200万元（含）以上,营业范围符合招商人经营业态。

3.2须取得**巴山****点击查看公司及****点击查看**公司的双重书面有效授权，委托其销售****点击查看帮扶的乡村**专属的相关农产品。

3.3须提供2024年以来纳税信用评价，信用评价为B及以上。****点击查看税务局****点击查看机关截图或打印纳税信用评级证明。

3.4具有独立承担民事法律责任的能力。

3.5具有良好的履约和售后服务能力。

3.6具备履行合同所必需的设备和专业技术能力及人员。

3.7经营范围需包含：预包装食品；自动售货机销售等。

3.8竞商人须具有2022年以来同类业绩不少于1份（合同原件或合同复印件）。

3.9本项目不接受联合体竞商。

3.10已报名并获得招商文件。

3.11竞商人须提供资格性审查承诺书，应声明：****点击查看商行****点击查看机关列为严重违法失信企业；****点击查看法院列为失信被执行人；是否在近三年内本企业或法****点击查看机关认定的行贿犯罪行为；是否被行政主管部门责令停业、被暂停或取消报价资格；是否财产被接管、冻结，或企业处于停产、停业、歇业或破产状态的；对同一包件与本单位存在控股或管理关系的单位，以及单位负责人为同一人的机构是否参加报价。

4.评审办法：多轮竞价。

5.竞商报名及招商文件的获取方式

5.1凡有意参加竞商者，请于2025年05月28日至2025年06月06日在95306国铁招商网报名获取招商文件。报名审核时间为每日上午 8:30 至 11:30 ，下午15:00 至 17:30（**时间，法定公休日、法定节假日除外）。联系人：喻先生，联系电话：029-****点击查看4434。

5.2网上报名：网上报名先登录95306国铁招商网（网址：https://zs.****点击查看.cn)），进行网上注册，注册完成后进行网上报名。网上报名需注意填报的身份信息、企业法人信息、邮箱帐号、手机号等真实有效，由于报名信息填报错误导致招商信息不能及时接收造成任何后果由竞商人自行承担。网上报名上传的资料（扫描件）必须包括企业营业执照原件、法人身份证复印件，法人授权委托书和委托人身份证（委托人报名时）、报名表（见附件）。

5.3招商文件的获取：审核通过后，招商文件发送至报名表所填邮箱。

6.竞商文件的递交时间及地点

6.1竞商文件的递交方式：纸质竞商文件需通过现场向招商人递交。

6.2 递交竞商文件的截止时间（竞商截止时间，下同）为2025年06月16日10时00分，递交****点击查看物流中心（E1楼）材料科三楼会议室（**市**区草滩八路501号）, 联系人：唐女士，联系电话： 029-****点击查看4569 。

6.3逾期送达或者未送达指定地点或者不按照招商文件要求密封的竞商文件将被拒绝。

7.特别约定

7.1如中商，请在签订合同后7日内按照项目年合同额的10%向**动车段交纳履约保证金。履约保证金不冲抵综合服务费，不计息，合同期满一次性退回缴纳账户。

8.发布公告的媒介

招商公告在国铁招商网（网址：https://zs.****点击查看.cn）上公布。