广东省东莞市万江保障性租赁住房项目
基础信息
| 项目统一名称 | **省**市万江保障性租赁住房项目 | ||
| 总投资（万元） | 32552.0 | 区划 | **省 |
| 地市 | **市 | 区县 | **市 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 9552.0 | 项目领域 | 保障性**工程 |
| 申请专项债总额（万元） | 23000.0 | 项目业主 | |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2024—2026 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2027—2046 |
| 预期收入（收益）（万元） | 63714.14 | 成本 | 0 |
| 收入来源 | 参考《**市发展保障性租赁住房实施意见》（东府办〔2022〕30号）；58同城数据，**市万江街道商业每月租金价格；《关于调整我市机动车停放服务收费有关问题的通知》（东发改〔2019〕468号）；《****点击查看办公厅关于加快电动汽车充电基础设施建设的指导意见》（国办发〔2015〕73号）等。 | ||
| 建设内容 | 本项目拟建3栋保障性租赁住房，1****点击查看社区嵌入式配套服务设施。预计可提供860套中小户型保障性租赁住房，单套面积均低于70㎡。总用地面积14968.92平方米，总建筑面积62099.54平方米，其中计容面积52391.22平方米，不计容面积9708.32平方米，容积率3.50，首层建筑占地面积4046.95平方米，建筑密度27.03%。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 主管部门 | ||
| 成本/收入 | 0.00% | 会计所 | |
| 覆盖倍数 | 1.53 | 律所 | |
发行明细
截止 2025-08-19 ，该项目共发行2批次，累计发行金额9400.0万元。 | 2025-08-19 | 第2批次 | 7000.0 | 2.32% | 2025年**省专项债券三十三期（普通专项债） | 0.0 | |
| 2024-10-22 | 第1批次 | 2400.0 | 2.37% | 2024年**省专项债券七十七期（普通专项债） | 0.0 | |
还本付息
| 发行期限（年） | 30 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2025-08-20 | 付息日 | 2月20日 8月20日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2026-02-20（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 184 |
| 到期日 | 2055-08-20 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 30+0+0 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2025年**省专项债券三十三期（普通专项债） | 债券简称 | 25**省00031普通 |
| 债券编码 | ****点击查看 | 区划 | **省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 普通 | 发行金额（亿元） | 128.1752 |
| 发行日期 | 2025-08-19 | 发行场所 | ****点击查看交易所 |
| 发行期限（年） | 30 | 发行利率（%） | 2.32 |
| 发行期数 | 33 | 付息方式 | 半年一付 |
| 新增债券（亿元） | 128.1752 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 30+0+0 |
| 起息日 | 2025-08-20 | 到期日 | 2055-08-20 |
| 付息日 | 2月20日 8月20日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2026-02-20（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 184 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
