中国铁路济南局集团有限公司青岛西站候车室内房屋招商项目

本着公平、公正、公开的原则，****点击查看拟在**范围内就**西站候车室内房屋招商项目进行公开招商，具体事项公告如下：

一、项目位置：****点击查看**商铺****点击查看商铺左邻、2B与3B检票口上方可实地考察）

二、项目名称：**西站候车室内房屋招商项目

三、项目优势和特点：可用商业经营。

四、项目经营开发方式及**方式：通过中国铁路95306网公开招商发布公开招商，进行房屋租赁。

五、项目限定用途：此项目可用商业经营等使用。

六、项目竞商人准入条件：竞商人资质等级齐全、有良好的企业信誉和融资运作能力、经营业绩稳定。

七、竞商人需提报资质及身份证明资料及提交方式，招商文件领取方式等：参与竞标人需提供单位名称（自然人）、营业执照（自然人身份证明）、法人代表身份证及复印件、授权委托书、企业商誉、投标代理人出具委托证明，并提供代理人所在企业近6个月社保证明等。

八、项目（库房、房屋等）面积、底价、租期、租金收取方式：建筑面积约115.02平方米，以实际测量为准。招租底价年租金20.01万元。计划租期12个月，租金收取方式为每年一次性交清，现状出租。

九、项目评审方式：采用公开招标和商务洽谈方式招租，意向承租方达到3家及以上时即举行公开竞价；意向承租方只有一家或无人报名时，采取商务洽谈方式招租。

十、报名及资质审核：

1.报名方式：现场及网上报名，由工作人员指导现场及网上报名（95306国铁招商平台https://zs.****点击查看.cn）。

2.资质审核：

（1）报名后，参与竞商人需提供单位名称（自然人）、营业执照（自然人身份证明）、法人代表身份证、授权委托书、企业商誉等资料复印件（加盖公章）。通过竞商资质初审后才有资格参加竟商。

（2）资格初审资料递交联系人：张先生、孙先生 联系电话：0532-****点击查看6932

（3）资格初审资料递交截止时间2025年6月18日15﹕00，未在规定时间内递交资料的竞商人按弃权处理。

（4）资格初审结果发布媒介同招商公告发布媒介一致。

4.交纳投标保证金：于2025年6月18日10时前存入****点击查看****点击查看银行账户，竞拍保证金金额按3千元交纳，中标者在签订合同后，投标保证金转为租赁保证金，如因中标者个人原因违约的，投标保证金不予退还；未中标者在竞标结果公示期结束后7个工作日内办理退还投标保证金手续（公示日期以“95306”国铁招商平台网上发布为准），投标保证金原额无息退还。

单位名称：****点击查看集团有限公司****点击查看 开户银行：****点击查看银行****点击查看公司**瞿塘峡路支行 账 号：371****点击查看****点击查看000000079

十一、承租人承担的义务：承租人需负责对所租场地卫生进行清理。租赁期间内产生的供热费、水费、电费、电视收视费、宽带使用费、物业管理费、卫生费等其他与该房屋有关的各项税费均由承租方承担，并履行租赁房屋对应的公用道路（公用区域）的卫生清洁和环境保护义务。

十二、竞商人的自然人股东、出资人或实际控制人应为不属****点击查看集团公司机关部门及招商人，****点击查看公司机关部门担任高级职务、业务代表的一般工作人员。

十三、开标或竞标的时间、地点：2025年6月18日15时，****点击查看（**市**区朝城路2号）2号楼205房间公开竞标，如网络等其他原因造成无法正常竞拍时，****点击查看将以电话方式告知。

十四、竞标结果公示：竞价结束后将在95306网国铁招商平台公示竞标结果。公示日期： 2025年6月19日-2025年6月23日。

十五、联系人及电话：张先生、孙先生， 0532-****点击查看6932。

十六、此公告解释权归****点击查看。