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| 项目统一名称 | **市湾沚区湾沚镇水梦**-春樱茶色旅游区基础设施提升项目 | ||
| 总投资（万元） | 28000.0 | 区划 | **省 |
| 地市 | **市 | 区县 | 湾沚区 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 10000.0 | 项目领域 | 社会事业 |
| 申请专项债总额（万元） | 18000.0 | 项目业主 | ****点击查看 |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2023—2025 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2026—2045 |
| 预期收入（收益）（万元） | 43062.0 | 成本 | 26661 |
| 收入来源 | 本项目建成后自营收入主要为门票收入、商务接待区域出租收入、民宿出租收入、观光车收入、停车位收入、充电桩收入、广告牌出租收入和售货亭出租收入等。 | ||
| 建设内容 | 1、****点击查看中心建设工程：工程拟在“水梦**、樱花园”各**一处集“展览、商务、咨询、公共服务、旅游服务、休闲娱乐”等多****点击查看服务中心，拟规划总建筑面积约5，000平方米，****点击查看中心均包含展示、商务接待、服务管理、休闲娱乐体验和咨询服务五大功能区。（1）展示区500平方米：利用展板总览微型产业集聚区的特色风貌、发展历程和规划远景；（2）商务接待区1，500平方米：通过设置高端会议室等，为集聚区内商务活动提供舒适的场所；（3）服务管理区300平方米：打造集聚区APP智慧化平台、政务服务平台，****点击查看中心，便于集聚区工作人员交流、规划、处理集聚区发展事宜；（4）休闲娱乐体验区2，500平方米：借助触摸屏、VR、AR等科技，让参观者可通过良好的互动式体验，身临其境般地看到集聚区美景；（5****点击查看服务区200平方米：为现场游客提供集聚区游览推介以及咨询等服务。2、游客服务设施建设工程：（1）**区域：****点击查看体验馆、龙尾张文化大礼堂，****点击查看学校为烧烤大院，规划设计总面积约3，000平方米；配套开通水梦**、龙尾张区域燃气供应；（2****点击查看园区域：****点击查看花园入园200米主干道，**“展示馆、****点击查看基地、茶园茶亭、沿街商业、中心配套、竹林民宿、杜鹃谷民宿、咖啡厅”等沿街商业，打造多功能、多业种、多业态的商业集合体，为游客提供日常生活消费品等，规划设计总面积约5，330平方米；（3）脚脉山—**区域：**民宿约1，200平方米，配套实施片区污水电力设施等。3、**生态环线整体提升及基础设施建设工程：（1）**“**书房”444.82平方米，建筑基地面积147.48平方米，建筑总高度10.3米，建筑层数三层。（2）工程拟于**区域**4座栈道廊桥，其中：1号栈桥跨越南**岔水面，全长约330米；2号栈桥位于龙尾张支岔，长约90米；3号栈桥位于**，长约241米，4号桥长100米。（3）**“**公厕、樱花****点击查看停车场、樱花园内部）、脚脉山—**公厕”等旅游公厕共计10座，配套实施**环线6公里水系治理、环境整治等工程建设。（4）实施“**街镇九节桥”及“樱花园—水梦**”旅游带水系治理，包括：水系清淤、岸坡整治、衬砌等。（5）实施“**塘（樱茶园中间村庄，用于民宿等产业）、樱花园附近村庄、水梦**—樱花园”旅游带周边环境治理，****点击查看回收站。（6）配套实施“**区域、樱花园区域、脚脉山—**区域”节点打造工程，包括：休憩廊亭、茶园、观景平台等。（7）**樱茶产业园（茶、樱、**街镇）旅游标识牌。4、龙尾张—樱花园旅游道路建设工程：工程拟实施“**新区—富义塘—俞村—百花村部”旅游道路建设工程，**自行车越野赛道、登山步道。**旅游道路总长度约28公里，其中步道宽2.5米，车行道宽5米。道路两侧完善环境提升等工程。5、管网建设工程：主要完善龙尾张村及**集镇污水管网系统12千米，包括：**主管网约7.566千米，入户管约5.934千米，其中：龙尾张雨污管径DN110—600mm，**集镇区雨污管径DN110—1000mm。6、****点击查看停车场建设工程：新****点击查看停车场面积总计约10，000平方米，包括：****点击查看停车场（滨****点击查看停车场1处，龙福桥北侧非机动车临时停放点1处）、****点击查看停车场、脚脉山—****点击查看停车场。项目建成后，****点击查看中心面积5，000平方米，新增民宿面积2，400平方米，新增停车位500个，配置充电桩125个；设置单立柱灯杆广告牌18个（旅游区及道路两侧，每4公里增设一处），灯箱广告牌60个，增设景区内部简易旅游观光代步车80辆，景区简易售货亭75处。项目总周期为29个月，建设时间为2023年6月至2025年10月。运营期为2026年至2045年。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 无 | 主管部门 | ****点击查看 |
| 成本/收入 | 61.91% | 会计所 | ****点击查看事务所（特殊普通合伙） |
| 覆盖倍数 | 1.36 | 律所 | ****点击查看事务所 |
| 2025-08-26 | 第2批次 | 2500.0 | 2.32% | 2025年**省专项债券六十九期（普通专项债） | 0.0 | |
| 2024-06-18 | 第1批次 | 2000.0 | 2.53% | 2024年**省专项债券二十八期（普通专项债） | 0.0 | |
| 发行期限（年） | 20 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2025-08-27 | 付息日 | 2月27日 8月27日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2026-02-27（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 183 |
| 到期日 | 2045-08-27 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 20+0+0 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
| 债券名称 | 2025年**省专项债券六十九期（普通专项债） | 债券简称 | 25**省00141普通 |
| 债券编码 | ****点击查看 | 区划 | **省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 普通 | 发行金额（亿元） | 136.35 |
| 发行日期 | 2025-08-26 | 发行场所 | 银行间 |
| 发行期限（年） | 20 | 发行利率（%） | 2.32 |
| 发行期数 | 69 | 付息方式 | 半年一付 |
| 新增债券（亿元） | 136.35 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 20+0+0 |
| 起息日 | 2025-08-27 | 到期日 | 2045-08-27 |
| 付息日 | 2月27日 8月27日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2026-02-27（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 183 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
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