池州市第二人民医院院内停车场三年期经营权拍卖（CZG72025107-1）

一、拍卖标的的基本信息：标的位于**省**市**区秋浦西路125号，****点击查看院内停车场三年期****点击查看停车场配套设施，以下简称“标的”）。院内停车场现有停车位332个（不含救护车车位、残疾人专用车位等特殊车位），其中：地上停车位118个、1＃2＃楼地下停车位158个，门诊大楼地下停车位56个。标的拍卖以现场现状为准。

标的起拍价****点击查看380元，竞买保证金150000元，加价幅度3000元（以及其整倍数）。

网络竞价保证金缴纳：在电子交易系统竞价申购流程中，按照系统生成的保证金缴纳说明单信息进行缴纳。

二、交易方式：网络竞拍（报名成功即可出价）。交易采用在线报价方式进行（价高者得），报价不统一安排场所，已完成企业信息注册且经委托人资格审查通过并在规定时间内缴纳交易保证金的意向竞买人，自行登录池****点击查看管理中心网站进行报价。

三、竞买人资格要求：

（1）意向竞买人应为在中华人民**国境内依法设立并有效存续的内资企业法人，****点击查看停车场管理等相关经营范围。

（2）意向竞买人应具有近３年（2022年至今）不少于２个规模不少于300****点击查看停车场管理经验（其中至少１****点击查看停车场），并提供经营合同。

（3）报名时须携带单位营业执照、经营合同、法定代表人身份证明或授权委托书及委托人身份证、单位公章等（所需证件均为原件并提供复印件2份盖鲜章），通过委托方资格审查，并成功缴纳竞买保证金的竞买人，方可参加竞价活动。

不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、展示时间及联系方式：公告之日至2025年9月16日，在拍卖标的所在地现场看样。****点击查看公司联系，由我公司统一安排看样时间，咨询电话：138****点击查看4599（请予工作日上班时间联系）。

五、报名截止时间：自公告发布之日起至2025年9月17日16时止。即日起接受咨询。意向竞买人须按以上第三条款规定通过资格审查通过后在线办理报名手续，并以注册用户本人名义支付交易保证金（竞买保证金缴至池****点击查看管理中心账户）。****点击查看银行柜台划款等方式（不接受现金或支付宝等第三方支付方式）缴纳，须保证足额资金在报名截止前到****点击查看银行到账时间为准)。请意向竞买****点击查看公司工作人员联系。

六、价款的支付期限：

（1）拍卖成交后，买受人须在成交公示结束后5日内向拍卖方交清标的全部成交价款及拍卖佣金（按拍卖成交总价3.9%收取）【缴款账户：****点击查看公司；开户行：中国银行**沿江支行；账号：188****点击查看27411】，签署《拍卖成交确认书》，与委托方签订《****点击查看院内停车场三年期经营权租赁合同》（《合同样本》****点击查看公司索取），办理标的交接手续。如买受人未能按规**期支付所有价款及办理移交手续，竞买保证金自动转为违约金，不予返还，直接冲抵佣金和成交价款。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。同时，按《拍卖法》第39条之规定追究违约人责任。如出现违约，双方所涉及的诉讼费、律师费等均由违约买受人承担。

（2）租金按合同年度在每个年度的第一个月支付，每个合同年度的租金为全部合同年度总租金的平均值。

（3）第一个合同年度租金自《****点击查看院内停车场三年期经营权租赁合同》生效之日起5个工作日内一次性付清，****点击查看公司指定账户；以后合同年度的租金在上一个合同年度结束前1个月内付清，由承租方付至出租方指定账户，先付租金后使用，否则出租方可单方解除《****点击查看院内停车场三年期经营权租赁合同》，并追究承租方的违约责任。

七、此项目为在线竞价项目，各意向竞买人须按以上第三条款竞买人资格要求在线完成注册登记后方可参与本项目竞价。请意向竞买人及时关注，若因竞买人未及时关注而造成的一切后果由竞买人自行承担。

八、其他事项：

（1）报名前，竞买人需要对拍卖标的进行实地查勘，竞买人有权了解拍卖标的实际情况，对涉及标的相关附属设施、设备进行详细了解和调研，并完全知悉，对其存在的投资风险要做充分预判。竞买人一旦注册成功参与竞拍，即表明已完全了解标的实际情况，因此产生任何经济、法律风险均自行承担，与委托人、拍卖人无关。竞买人在竞拍前须仔细审鉴，谨慎竞拍，成交之后不得反悔。

（2）本次起拍价仅为****点击查看院内停车场3年期经营权，不含停车场的配套设施，停车场现有配套设施由原承租方投资建设（评估价值约为101440.00元）。标的如非原承租方竞得，本次承租方可与原承租方自行协商现有配套设施的购置事宜；自本次承租方签订《****点击查看院内停车场三年期经营权租赁合同》之日起5日内，本次承租方与原承租方协商购置事宜并将协商结果书面告知委托方，如协商不成的，由委托方自收到本次承租方书面告知之日起5日内负责督促原承租方完成配套设施的拆除撤场工作。本次承租****点击查看停车场****点击查看停车场智能停车系统（包括但不限于：提供手机APP、微信、****点击查看停车场位置、车位空余信息、收费标准、是否可预订、是否有充电、共享及预先支付、线上结账功能等服务内容，向手机客户端和道路显示屏发布停车提示信息等），投资建设产生的一切费用由承租方自行承担，相关投资建设方案报委托方审核同意后实施。

（3）拍卖成交后，涉及停车场投入使用、营业前，承租方自行办理相关部门的经营许可手续，费用自行承担；停车场收费标****点击查看政府部门申报批准（如需委托方提供相关资料时，委托方积极配合），由此产生的相关费用由承租方承担。经****点击查看****点击查看行政事业单位公务用车、120救护车免收停车费；经****点击查看****点击查看医院职工私家车辆可按包月收费（包月收费标准不得高于80元/月）；未经医院确认的****点击查看医院职工车辆不得办理包月收费。

（4）拍卖成交后，在租赁期内，承租方须无条件服从出租方整体规划建设，如医院整体规划建设导致现有停车位减少，不调整租金。****点击查看停车场升级、改造（如增加立体式停车设备），承租方如欲参与，则在同等条件下享有优先权（如欲行使优先权，须按照委托方要求及有关法律法规规定执行），竞得后，相关停车场的升级、改造费用由承租方承担，停车场升级、改造后所增加停车位的相关租金收益归承租方享有；承租方如未参与或参与未竞得，则停车场升级、改造后所增加停车位的相关租金收益归委托方享有。

（5）拍卖成交后，承租方须无条件服从委托方管理，承租方须根据委托方管理要求及时增设、更换必要的门禁道闸系统、指示牌、交通标识标线、车位线、减速带、地坪漆等设备设施，由此产生的相关费用由承租方自行承担；如委托方涉及院内房屋征迁、道路改造等，需要承租方调整、迁移停车场重要基础设施的，承租方须积极配合，由此产生的相关费用由委托方承担。在租赁期内，承租方按照委托方有关部门规**全使用水、电，按时交纳水、电、物业（如有）等各项费用。

（6）拍卖成交后，自《****点击查看院内停车场三年期经营权租赁合同》生效之日起5个工作日内，****点击查看公司指定账户缴纳履约保证金人民币10万元,履约保证金不计息。

（7）本公告未详尽说明的请竞买人详细阅读《竞买须知》及相关竞买材料。

九、拍卖机构：****点击查看公司

咨询电话：138****点击查看4599（刘先生）

公司地址：**省**市**区**大道路玖龙大厦20层2017室

系统服务咨询电话：0566-****点击查看056，QQ****点击查看452621 （许工）

十、操作指南

电子交易系统地址：ggj.****点击查看.cn/cqjy/jmr/index

竞买操作指南：ggj.****点击查看.cn/cqjy/jmr/help

竞买人账号注册：ggj.****点击查看.cn/cqjy/register/entRegisterInfo

十一、具体事宜详见附件《竞买须知》、《网络竞价规则》、《****点击查看院内停车场三年期经营权租赁合同》。

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2025年9月2日